Du latin ad visum, un avertissement est un avertissement qui est communiqué à quelqu'un. Cela peut être un signal, un pourboire ou un appel au réveil . Par exemple: "La route a beaucoup de neige: soyez attentif aux avis des autorités", "J'ai reçu un avis de la compagnie de téléphone indiquant d'éventuelles coupures dans le service", "Je mettrai un avis sur le panneau d'affichage afin que personne ne l'utilise. ascenseur qui ne fonctionne pas . "

L’avis tente d’ avertir ou de communiquer une nouveauté, oralement ou par écrit. Dans ce deuxième cas, il peut se manifester sous la forme d’un signe ou d’un signe. Les magasins affichent généralement des avis sur leurs portes ou leurs vitraux contenant toutes sortes d'informations visant à attirer de nouveaux clients, mais aussi à communiquer divers problèmes aux habitués ( «Fermé pour les vacances», «Je serai de retour dans cinq minutes», «10% de réduction» réduction sur tous les produits ", " Demain nous ouvrons aux heures réduites ", etc.).

Il est clair que les avis ont des fonctions différentes. Certains avertissent d’un danger potentiel ( "100 mètres, courbe prononcée" ), d’autres répandent certaines règles ou interdictions ( "Interdiction de fumer" ) et d’autres qui exposent simplement un message de caractéristiques différentes ( "Smile, we are filmer " ).

Une autre utilisation du concept d'avertissement apparaît dans la publicité . Dans ce contexte, elles sont également appelées publicités . Il s’agit des messages publicitaires diffusés à travers les médias ou dans la vie publique: "Le nouvel avis de la télévision sportive présente la participation de grands joueurs de tennis du monde entier. histoire ", " La société a retiré son annonce du magazine en désaccord avec sa politique éditoriale " .

Expulsion

L’expulsion est connue sous le nom d’avis d’achèvement de certains types de contrat, tels que le loyer (ou le loyer) et le travail, bien qu’elle soit généralement associée au premier cas. Dans ce contexte, on parle d’ avis d’expulsion ou d’ expulsion et de recours lorsque l’on veut priver une personne de l’utilisation d’un bien dont elle était locataire.

Parmi les raisons qui mènent généralement à une expulsion, on peut citer:

* défaut de paiement ou retard important dans le paiement ;
* la violation de l'un des points du contrat et le refus de modifier l'erreur, comme cela se produit lors de la sous-location d'un logement ou lorsque le nombre maximal d'habitants autorisé par le propriétaire est dépassé;
* la détérioration volontaire de toute partie du bien;
* le désagrément causé à vos voisins ou au reste des locataires, même après avoir reçu un avertissement à ce sujet;
* la réalisation d'activités illégales dans le bien.

Pour procéder à l'expulsion d'un locataire, il est nécessaire de suivre une série d'étapes, comme indiqué par la législature actuelle de chaque pays. Ceci doit être rempli pour les accords écrits et oraux. La procédure commence lorsque le propriétaire envoie au locataire une mise en demeure sur papier. De là, il y a deux possibilités:

* qu’il s’agit d’une demande de résolution du problème ayant conduit à la publication de l’avis, telle qu’une dette qui peut être payée dans un délai déterminé. Dans ce cas, le propriétaire ne peut procéder à l'expulsion que si l'autre partie refuse de résoudre le conflit.
* que la possibilité de poursuivre la relation contractuelle n’est pas envisagée, c’est-à-dire qu’un délai de sortie du bien est établi.

Enfin, il convient de mentionner que la loi ne garantit pas les expulsions de la part des propriétaires: il est absolument nécessaire d'avoir une ordonnance du tribunal. De même, il est interdit de prendre vos affaires, d'empêcher l'entrée ou la sortie de la propriété, de couper la prestation de services, de supprimer les portes ou les fenêtres.