Du latin confiscatio, la confiscation est l' action et l'effet de la confiscation . Ce verbe se réfère à la confiscation (saisie) ou à la peine avec privation de propriété, qui devient une partie du trésor public. Par exemple: "Après l’ordonnance du tribunal, la police a confisqué les appareils entrés illégalement dans le pays ", "Les vendeurs de rue ont résisté avec des bâtons et des pierres à la confiscation de leurs produits ", "La tâche de confiscation autorisé à retirer du marché plus de 2 000 jouets fabriqués avec des substances toxiques " .

Pour la loi, la confiscation est donc le pouvoir de l’ État de priver une personne (physique ou juridique) de ses biens sans indemnité. Ces actifs passent aux mains de l'État.

Il est possible de distinguer entre la confiscation (la peine principale consistant en la privation de propriété) et la confiscation (la peine accessoire entraînant la perte des effets d'un crime et les instruments permettant de le commettre).

Les modalités d'application de la confiscation varient selon les législations . En général, une autorité compétente (telle que les forces de police) est habilitée à confisquer des biens illégaux (drogue, armes, etc.). Dans certains cas, un juge ordonne à la police de perquisitionner et de confisquer les conclusions.

En langage familier, la notion de confiscation est utilisée pour désigner l'action consistant à priver un subordonné d'un objet en tant que punition. Dans ce sens, par exemple, la confiscation peut faire référence au père qui retire temporairement une console ou un ordinateur à son fils pour n'avoir pas étudié pour un examen.

Confiscation d'un contrat hypothécaire privé

Le contrat de prêt hypothécaire privé est une option pour ceux qui ne sont pas admissibles aux prêts classiques. Dans ce cas, l’acte de propriété est entre les mains du vendeur, tandis que l’acheteur effectue des paiements mensuels jusqu’à ce qu’ils couvrent la totalité du prix établi dans le contrat. Selon le contrat de propriété, lorsque l'acheteur ne respecte pas l'accord, le vendeur peut recourir à la confiscation, pour laquelle il est conseillé d'effectuer les opérations suivantes:

* lisez attentivement le contrat pour vous assurer que vous avez le droit de confiscation. Si tel est le cas, l'acheteur aura la possibilité de se mettre au courant des paiements ou sera obligé de rendre le bien à son propriétaire initial;

* envoyer un avis à l'acheteur indiquant l'intention de confisquer le contrat, ce qui accélère généralement considérablement le processus. Cette notification doit être envoyée par courrier certifié et il est très important de conserver les pièces de paiement;

* se rendre au bureau du secrétaire du circuit, dans le ressort de la propriété, procéder au paiement des frais de dossier et présenter la demande de confiscation à l'encontre de l'acheteur. Les documents judiciaires doivent être fournis à l'acheteur et les exigences relatives à la citation seront informées par le secrétaire susmentionné.

* une fois que le délai de réponse de l'acheteur est écoulé, si ce dernier procède correctement, il sera alors appelé à déclarer, tandis que s'il ignore la notification, il sera sanctionné pour rébellion par un tribunal ;

* comparaître devant le tribunal à la date prévue, avec une copie du contrat, des documents prouvant le retard dans les paiements et des dialogues entretenus avec le défendeur dans le cadre des tentatives pour résoudre le problème. La décision du juge peut contraindre l’acheteur à payer le prix intégral ou à couvrir ses arriérés de paiement; D'autre part, le procès peut également conduire à une nouvelle vente de la propriété.

Lorsque le juge décide que la propriété est revendue, il est normal que le seul enchérisseur soit le propriétaire initial, bien que l'attente puisse durer six mois.