Il est catalogué en tant que locataire de cette personne qui prend une certaine chose ou un service en location . Le crédit-bail, par contre, signifie céder, faire un transfert ou tirer un avantage temporaire de quelque chose en échange du paiement d’un certain taux . Cela signifie donc que le leasing fonctionne comme un synonyme de leasing, de sorte que le locataire est le sujet qui prend quelque chose en leasing .

Pour donner des exemples d'utilisation: "Si le locataire ne remplit pas ses obligations, je l'expulserai", "Le locataire a appelé pour l'informer qu'il paierait le loyer demain", "La société locataire s'est engagée à investir 10% du revenus dans les travaux d'infrastructure " .

Dans les contrats de location, la partie qui assume le rôle de bailleur s’engage à transférer l’utilisation d’un élément (qui peut être, selon les circonstances, un bien ou un meuble) temporairement au locataire. Ceci, pour sa part, suppose l’engagement de payer un certain prix pour vivre ou utiliser un meuble, une chambre ou une maison. Le paiement de cette redevance peut être convenu de différentes manières entre les intéressés: il peut s’agir d’une obligation périodique (appelée location ou loyer) ou d’une transaction unique. Le paiement peut également être effectué avec des choses équivalentes au prix du produit, sans argent entre les deux.

Voyons le cas de la location d'une maison . Le locateur remet les clés au locataire pour qu'il puisse vivre dans la construction et utiliser les installations en échange d'un paiement mensuel. Le contrat établira de nombreuses autres conditions et fixera la durée de cet accord. Il est habituel que le locataire verse au propriétaire une somme d’ argent tous les mois pour la location de la maison.

Certaines des conditions les plus courantes lors de la location d'une maison à des fins personnelles est l'interdiction absolue de la transformer en magasin commercial ou de mener des activités illicites telles que la prostitution. Un autre point important est que l’immeuble ou une partie de celui-ci n’est pas sous-loué, c’est-à-dire qu’il n’est pas transféré à des tiers demandant un paiement, car ce sera nécessairement une transaction illégale. Bien que dans de nombreux cas, il est nécessaire qu’un ou plusieurs garants certifient que les locataires sont des personnes fiables, aucune déclaration n’est suffisante et le contrat de location conduit inévitablement à une confiance aveugle en l’autre .

Un autre exemple est celui où le propriétaire accorde l'utilisation d'un champ au locataire en échange d'un pourcentage des cultures. Un accord possible est que, si les tomates étaient plantées dans le champ, le propriétaire pouvait demander 30% de la récolte au locataire.

Solidarité des propriétaires en temps de crise

À une époque où les expulsions sont monnaie courante, certaines personnes essaient de donner un coup de main à ceux qui en ont le plus besoin pour ne pas être obligées de vivre dans la rue. Un exemple en est la campagne menée en septembre 2012 par le gouvernement de Bilbao, qui consistait à proposer des logements partagés à un prix symbolique de 50 euros par locataire, exigeant en retour de s'engager à collaborer à certaines activités sociales .

De son côté, la municipalité valencienne de La Alcudia, à hauteur de 50 euros, offre à travers la fondation Toda Ayuda 25 appartements flambant neufs, composés de deux ou trois pièces, aux familles expulsées. Il s’agit d’appartements vendus depuis plus d’un an et accordés par leurs propriétaires pour être utilisés dans le cadre de cette proposition.