Définition refinancement

Le refinancement est un terme qui ne figure pas dans le dictionnaire de la Royal Spanish Academy ( RAE ). Le concept découle du financement, qui est l'action et le résultat du financement (résolution d'une dépense, octroi du capital nécessaire à quelque chose). Ce verbe, à son tour, nous pouvons établir que dérive du français «financer», qui peut être traduit par «payer une dette» et qui émane du latin, en particulier, «finis», qui est synonyme de «fin».

Refinancement

Connaissant la signification de financement et de financement, et en commençant par l’inclusion du préfixe, nous pouvons affirmer que le refinancement consiste en un refinancement. Cette notion est généralement utilisée spécifiquement lorsque des modifications sont apportées aux conditions d’un financement déjà accordé .

En règle générale, le refinancement consiste en une réduction des frais payés et du taux d’intérêt, ce qui permet au débiteur de rembourser le prêt à plus long terme. L’objectif est d’adapter le remboursement du crédit au revenu réel de la personne qui doit rembourser la dette pour qu’elle ne soit pas impayable.

Le débiteur demande donc un refinancement lorsqu'il a besoin de payer moins pour chaque versement ou lorsqu'il veut réduire les intérêts qu'il paiera à la fin du prêt . Pour le créancier, accepter le refinancement est un moyen de faciliter le paiement du prêt au débiteur, réduisant ainsi le risque de défaillance . En d'autres termes: le créancier accepte de recevoir moins d'argent que ce qui avait été convenu dans le financement initial, car il préfère obtenir ce revenu et non que le débiteur cesse de payer.

Dans certains cas, le refinancement prévoit même un délai de grâce dans lequel le débiteur n’a pas l’obligation de payer le versement de la dette, de sorte qu’il puisse commander ses finances ou générer des ressources.

Dans le secteur des hypothèques, on parle plus souvent de refinancement. Plus précisément, il stipule que les personnes ayant une hypothèque doivent sérieusement envisager de la refinancer pour plusieurs raisons importantes:
-Ajuster la durée de l'hypothèque susmentionnée, soit pour l'augmenter, soit pour la réduire.
-Diminuer le taux d'intérêt.
-Passer de ce qui est une variable à un taux d'intérêt fixe.
-Obtenir ce qui serait efficace de l'équité construite dans ce qui est la maison elle-même.
- Obtenir un meilleur taux variable, avec des termes et conditions beaucoup plus adéquats et favorables.

Cependant, les experts s'accordent sur le fait qu'avant de demander un refinancement, il est nécessaire d'analyser correctement la situation. Par conséquent, nous devons étudier le moment, le crédit de l'hypothèque dont nous disposons, le moment où le marché se vit et, bien sûr, cela doit être fait par des professionnels et des conseillers formés et qualifiés à cet égard.

Il stipule également que, lorsque vous souhaitez vous adresser à la banque pour demander un refinancement du crédit susmentionné, vous devez le faire en indiquant à la fois les motifs de votre demande et un plan spécifique dans lequel il est clairement indiqué comment vous comptez effectuer le paiement et l'objectif cela a été mis à ce sujet.

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